Как отгородиться от соседей на даче

Недостатки металлического забора

Установка глухого забора на небольшом участке сразу нарушает естественную систему вентиляции и теплообмена. Летом там становится на несколько градусов жарче, а зимой – на несколько градусов холоднее. Скрыть эту неэстетичную конструкцию, посадив рядом с ней растения, будет практически невозможно. Трудно найти культуру, которая летом выдержит соседство с раскаленным на солнце металлом.

Да и сплошная тень от этой «топки» не способствует выращиванию зеленых насаждений. На маленьком участке, где каждый квадратный метр площади – на вес золота, рядом с таким забором образуется «полоса отчуждения», которую некоторые используют для устройства компостной кучи или складирования всякого хлама, «чтобы место не пропадало», что отнюдь не улучшает внешний вид дачного участка.

Чтобы не страдать от недостатков сплошного металлического забора, нужно делать его в виде штакетника или из сетки-рабицы. Через них и солнце просвечивает, и ветерок продувает. Но и для посторонних взглядов они не помеха. Что же делать? Как отгородиться от соседей на даче красиво и с пользой? Для этих целей существует живая изгородь.

Она может служить одновременно для разграничения участка на зоны, для его защиты и для эстетического удовольствия. Живую изгородь можно создавать из деревьев, кустарников, а также трав и лиан, которые дополняют и украшают более прочные варианты заграждения. Помогут понять, как отгородиться от соседей на даче живой изгородью, фото, используемые в данной статье.

Требования к заборам между участками

Как отгородиться от соседей на даче

Регламентирующие документы, действие которых продолжается в нынешнем 2020 году, требуют от владельцев обязательно загораживаться, то есть необходимо ставить ограждения на границе своего участка. Сделать это можно только после кадастрового размежевания, за которым следует обращаться в специальные кадастровые организации, обладающие государственными лицензиями.

На даче

В деревенском частном доме

  1. Стандартный дачный надел, ЛПХ или дом в садовом товариществе – все это должно быть размежевано с соседями, прежде чем можно решать вопрос о строительстве забора, его высоте и конфигурации, необходимой регистрации построек.
  2. Законы Российской Федерации предусматривают защиту прав собственника и уголовную или административную ответственность за препятствия, чинимые их осуществлению. Поэтому вопрос, можно ли ставить сплошной забор на наделе между соседями, находится в судебной компетенции.
  3. Принятые в 2018 году изменения в СП, с 2010 г. действовавшему на уровне закона, теперь однозначно оговаривают не только допустимую высоту, на которой можно устанавливать изгородь на межевом разграничении, но и материал, из которого ее можно ставить. И это – сетка рабица.
  4. Строительство сплошной ограды между соседскими наделами при любом типе существующего землевладения официально не разрешено. Но опытные юристы советуют сразу несколько способов, позволяющих обойти существующие нормы закона 2020 года.
  5. Установка глухого забора между дачными участками – не что иное, как препятствование собственнику в возможности использования своей территории. Загораживая грядки от света и воздуха на даче или в садоводческом товариществе, ограждение лишает возможности соседа выращивать урожай овощей, фруктов, или зелени.
Нормы СНиП

Между участками

Есть разные варианты поиска выхода из тупика и разрешения проблемы возможной постройки сплошного ограждения между соседями. Можно ли ставить глухое сооружение, чтобы отгораживаться от улицы, проезда или автомагистрали, любой СНиП отвечает положительно.

Помешать строить ограждение желаемой высоты с фасада могут только указы местных властей или ограничения, установленные правлением СНТ, дачного кооператива, методические указания, которые принял город. Но для того, чтобы построить глухой забор между соседями и своим участком (неважно, по каким причинам), придется предпринять особые действия.

СНиП, СП и нормативы

Большинство строителей, аргументируя свое мнение о возможной величине забора, разграничивающего участок собственника и соседний, ссылаются на СНиП 30-02-97, известный под названием «Планировка и застрой территорий садоводческих, дачных объединений граждан. Здания и сооружения».

Нормы и правила

Сплошная изгородь между соседними участками

С 2010 года этот СНиП действительно приобрел силу законодательного документа, на который ссылаются в спорных вопросах при разрешении взаимных претензий застройщиков в СНТ, ИЖС, ОНТ, ДНП и так далее.

Создатели новой редакции учли драгоценный опыт строительства в эпоху общегосударственной стандартизации, направленный на обеспечение безопасности людей, проживающих в жилом строении или находящихся на участке.

Однако одним из первых пунктов данного документа утверждается, что все постройки в дачном кооперативе или на территории СНТ осуществляются на основе индивидуального проекта администрации кооператива или товарищества, утвержденного местной администрацией. В частном доме, предназначенном для постоянного пребывания, такие вопросы решает только местное самоуправление или государственная администрация.

Нормы и правила

Нормы высоты забора между соседями

Однако вышеуказанный документ неоднократно редактировался. После внесения изменений в него появился СП 53.13330.2011, на основе которого уже вполне законно можно выносить судебные решения, а в 2018 году начали действовать дополнительные поправки, обсуждаемые еще в 2017 г. и вступившие в силу с 1 января.

Предлагаем ознакомиться  Суп с сушеными белыми грибами и сливками

Новый закон, вступивший в силу в 2018 году и обязательный для соблюдения в наступившем, 2020 г., предъявляет следующие требования и нормы к сооружению изгороди:

  • постройка является обязательной и выполняет функцию разграничения земли, находящейся в пользовании у собственников;
  • их наделы разделяет межа, установленная кадастровой организацией на основании документов, подтверждающих право собственности;
  • установка изгороди глухого типа допустима только со сторон, обращенных к улице, оврагу или автотрассе (сложный рельеф местности может предполагать и отсутствие забора, это вполне законно);
  • при необходимости может возводиться глухая изгородь, высотой от 0,75 до 1 м (для защиты от проникновения домашнего скота или птицы), остальная часть должна быть свето- и воздухопроницаемой;
  • открытый забор должен обеспечивать циркуляцию воздуха (это требование и в интересах собственника, иначе он и свой надел лишит необходимых условий);
  • забор может устанавливаться не далее линии разграничения, и построить его можно только так, чтобы лаги или штакетник находились на стороне владельца изгороди.
На участке СНТ

Точные замеры

Если СП 53.13330.2011 еще разрешал делать забор выше норматива при условии, что он пропускает солнечные лучи и обеспечивает аэрацию, то в новой редакции регламентируется не только высота, но и тип забора, которым можно отгораживать свой участок от соседских угодий.

Это требование можно легко обойти, и есть множество способов сделать непрозрачным сетчатый забор, используя подручные материалы. В этом помогут и советы людей бывалых, столкнувшихся на собственной практике с проблемой постоянно присутствующего чужого взгляда.

Виды живых изгородей

По высоте живые изгороди бывают:

  • Низкие, или бордюры, высотой до одного метра.
  • Средние, высотой до трех метров. Для их создания используют кустарники и невысокие деревья.
  • Живая стена. Это изгородь высотой свыше трех метров, состоящая из деревьев, легко переносящих стрижку.

По ширине или рядности все живые изгороди делятся на

  • Однорядные. В них растения высажены в один ряд на одинаковом удалении друг от друга.
  • Двухрядные. Растения высажены в два ряда, обычно ярусами.
  • Многорядные. Растения высаживаются в несколько рядов, обычно в шахматном порядке с учетом расстояния от стволов и крон в будущем. Зачастую бывают каскадными.

Как отгородиться от соседей на даче

Живые изгороди могут быть как свободно растущими, так и стриженными (формированными). Это нужно учитывать, решая вопрос о том, как отгородиться от соседей на даче растениями. Если вы решили остановиться на втором варианте, растения для такой изгороди нужно выбирать из тех, что хорошо переносят стрижку и имеют густую плотную крону.

  • Однопородные – состоящие из растений одного вида.
  • Комбинированные – сформированные из различных видов растений.
  • Шпалерные – в них растения переплетаются между собой.

Планируя, как отгородиться от соседей на даче, нужно учитывать все достоинства и недостатки каждого вида ограждения. К несомненным достоинствам живых изгородей относятся:

  • приятный внешний вид;
  • защита дачного участка от эрозии почвы и от воздействия сильного ветра;
  • удержание влаги в почве;
  • защита от зноя в летнее время.

К недостаткам живых изгородей можно отнести:

  • необходимость ухода за растениями, их составляющими (полив, удобрение, стрижка, борьба с болезнями и вредителями);
  • они занимают достаточно много места, отнимая драгоценную полезную площадь дачного участка;
  • требуется время, чтобы растения, их составляющие, выросли до нужного размера, и изгородь приняла задуманный вид.

Впрочем, последний недостаток легко преодолеть, используя для заграждения быстрорастущие насаждения. Чем отгородиться от соседей на даче быстро? Отличный вариант – колючие кустарники, создающие непреодолимую преграду для непрошеных гостей и животных. А если эти кустарники еще и плодоносящие, получается двойная польза – не только защита, но и урожай вкусных, полезных ягод.

Предлагаем ознакомиться  Как вырастить авокадо из косточки

Юридические тонкости и судебная практика

В настоящее время нужно получать разрешение на все. Даже на межевое ограждение, которое владелец обязан воздвигнуть согласно действующему законодательству. Копать яму или ров, чтобы разграничивать участки, владельцу запрещено – это сооружение потенциально способно причинить вред посторонним. Но чтобы выполнить свои законные обязанности, необходимо разрешение на постройку.

Таким образом владелец получает право на выполнение своей обязанности, но это и шанс избежать нарушений, не указанных в СНиП, потому что требования могут быть в документах разрешающей инстанции. Выдачей занимается градостроительный отдел, соответствие нормам проверяет опытный специалист.

Нормы СНиП

Расположение построек на участках СНТ и ИЖС согласно нормам СНиП

В деревне, городе или в поселке иметь такое разрешение, особенно если к запросу было приложено письменное согласие соседей, заверенное соответствующим образом, – значит застраховать себя от всех возможных неприятностей. Частный сектор – постоянный источник жалоб и исков по поводу несоблюдения нормы, вне зависимости, расположен он в сельской местности или в загородном поселении.

Постройка в коттеджном поселке ИЖС и других строений в частном секторе всегда кажется людям на соседнем участке чем-то, что ущемляет их законные права. Чтобы избежать нареканий, разбирательств и штрафов, достаточно поддерживать с соседями хорошие отношения и делать все на законной основе РФ.

Схемы и чертежи

Нормативные расстояния от забора

Нюансы

Юридическая практика показывает, что консультация с грамотным юристом может помочь преодолеть и требования СНиП по закону. Если отношения с соседями оставляют желать лучшего, можно воспользоваться следующими практическими наработками:

  1. Законом о пасеке. Достаточно одного улья на территории участка, чтобы появилась возможность отгородиться от соседей забором не менее 2 м. Подобная высота изгороди является одним из условий существования пчел на участке собственника. Мед для этого не обязательно поставлять в промышленных масштабах, но насекомые должны жить в улье. Это будет проверяться надзирающими инстанциями. Это как раз самый законный ответ на вопрос о возможности сделать изгородь от соседей высокой и глухой.
  2. Отступить от размежевания не менее метра (расстояние будет скрупулезно проверяться, если возникнут недоразумения) и поставить изгородь нужных параметров не на меже. Фото подобных сооружений часто приводится в судебной практике негодующими соседями, однако если требуемое расстояние соблюдено, можно огородить ИЖС и собственный двор от любопытных взглядов на законных основаниях. Правда, при этом владелец теряет часть территории, так что этим лучше заниматься на участке значительной площади. Зато постройка подпадает под действие положения о бытовых или хозяйственных сооружениях с требуемой дистанцией в 1 м.
  3. Ограничить обзор смежному участку можно и более дорогостоящим способом. Например, построить для аэрации проницаемый забор нужной высоты, а сверху нарастить прозрачным материалом с отражающими свойствами. Сетчатую изгородь доводят до требуемых хозяину параметров, продевая в звенья сетки пластиковые ламели и натягивая на них камуфляжную сетку.

Эти нормы распространяются на Московскую и Ленинградскую области (МО, ЛО), Москву, Санкт-Петербург и все другие регионы Российской Федерации.

Ниже смотрите интересное видео на эту тему.

В заключение

Конечно, бороться за правое дело некоторым людям доставляет удовольствие. Однако удовлетворить запросы каждого из соседей не всегда удается.

Нередко и владельцы соседнего землевладения не меньше заинтересованы в сохранении своей конфиденциальности. Тогда постройка будет по обоюдному согласию, и можно ограничиться одной стеной на двоих, разделив ее стоимость пополам.

Ограждение на участке

Схема дистанций от ограды согласно нормативам

Глухой забор между соседями

Однако обменяться обоюдным письменным согласием, заверенным положенным образом, не помешает. Это позволит избежать конфликтов по поводу забора, если сменится владелец и у нового будут свои понятия о внешнем виде изгороди между участками.

Кизил

Чем отгородиться от соседей на даче? На фото ниже приведены примеры изгородей из кустарников.

Оптимальный вариант для наружного ограждения – кизил. Этот неприхотливый кустарник высотой от двух до пяти метров не боится тени. У него красивые цветы, листья и плоды, поэтому такая изгородь радует глаз в течение всего дачного сезона. К тому же плоды кизила съедобны и обладают лечебными свойствами.

Цветет кизил в течение двух недель в марте-апреле, затем у него появляются листья. Отличается обильным плодоношением. Предпочитает нейтральную почву, но достаточно хорошо себя чувствует при любых условиях. Для устройства заграждения выбирают кустарники в возрасте до двух лет. Высаживают их весной либо в начале лета.

Калинолистный пузыреплодник

Чем отгородиться от соседей на даче? На фото ниже – калинолистный пузыреплодник.

Предлагаем ознакомиться  Как установить сетку рабицу на даче

как отгородиться от соседей на даче

Обратите внимание на этот неприхотливый кустарник с пышной округлой кроной. Он может расти как на солнце, так и в тени (в этом случае листья утрачивают насыщенную окраску). Хорошо подходит для изгородей, растущих вдоль проезжих дорог. Для посадки берут контейнерные саженцы, которые можно посадить в течение всего теплого периода года.

Альтернатива металлическому забору

Планируете отгородиться от соседей на даче живой изгородью? Обратите внимание на терн. Этот колючий кустарник неприхотлив, уход за ним не отнимает много времени. Вырастает в высоту до трех метров, при этом не нуждается в тщательной обрезке. Изгородь из терна абсолютно непроходима, а весной, в период цветения, радует взор прекрасным внешним видом и приятным миндальным ароматом.

Осенью на кустах созревают плоды, пригодные в пищу, а еще они используются как лекарственное средство. Чтобы кустарника рос быстрее, при закладке изгороди его обрезают до 15 см. А чтобы изгородь стала гуще, на следующий год обрезку можно повторить, и в дальнейшем просто поддерживать необходимую высоту.

Растения на опорах

Как отгородиться от соседей на даче при наличии штакетника или забора из сетки-рабицы? Для этого можно использовать вьющиеся растения, обладающие хорошими декоративными свойствами. Они не защитят участок от проникновения нежеланных гостей, но укроют его от посторонних глаз. Вьющиеся растения бывают однолетними и многолетними.

Их густо высевают рядом с опорой. Однолетники обновляют ежегодно. Чаще всего для создания такой изгороди используют кобею, декоративную фасоль, ипомею (крученый паныч), душистый горошек, настурцию и другие растения. Переплетаясь между собой, они образуют сплошную цветущую панель, высота которой зависит от видового состава выбранных растений. Как отгородиться от соседей на даче с помощью вьющихся многолетников? Рассмотрим наиболее популярные варианты.

Вьющиеся розы

Очень красива такая изгородь в период цветения, которое продолжается с июня и до наступления морозов. Благодаря колючкам и переплетению ветвей она является непреодолимой преградой. Розы не любят застой влаги, поэтому не рекомендуется высаживать их там, где грунтовые воды залегают близко к поверхности.

Клематисы

Очень красивы в течение всего теплого периода года. Для формирования живой изгороди выбирают кусты не старше двухлетнего возраста, которые высаживают по осени. Лучше всего клематисы растут на открытых местах. Растение это довольно капризное, оно не переносит:

  • почвы с высокой кислотностью;
  • переизбыток влаги;
  • торф и навоз в качестве удобрения.

В жару клематисы нужно защищать от перегрева, мульчируя почву перегноем. Для обильного цветения растениям необходима обрезка. А на зиму кусты следует укрывать, поскольку корневая шейка у них зачастую вымерзает. Несмотря на более сложный уход, клематисы очень популярны благодаря своим прекрасным декоративным качествам.

Жимолость

Очень красивый кустарник высотой до шести метров. Различные сорта жимолости отличаются цветами самых разнообразных оттенков – желтого, оранжевого, розового и красного. Сочетание этих цветов делает изгородь из жимолости просто великолепной. Прекрасно смотрится жимолость в сочетании с вьющимися розами.

Плющ и виноград

Эти растения красиво смотрятся на опоре благодаря своей листве, которая густо разрастается, защищая участок от пыли и посторонних глаз. Такие изгороди можно формировать из разных сортов растений. Плющ не предъявляет особых требований к почве и обрезке. Следует помнить, что он достаточно легко переносит тень, но при очень сильном затенении теряет листву. Не любит плющ палящих солнечных лучей и пересыхания почвы.

Листья девичьего винограда по осени окрашиваются в различные оттенки багрянца, создавая незабываемую по красоте картину, ярко контрастируя с желто-зелеными тонами окружающей листвы. Нужно учесть, что опора для него должна быть очень крепкой и устойчивой.

Быстрорастущие деревья

Как отгородиться от соседей на даче без забора? Лучше всего сделать это, высадив по периметру деревья, самым быстрорастущим из которых является эвкалипт. Для создания живой изгороди рекомендуются сорта Гунни, Лимонный и Малоцветковый. Они не предъявляют особых требований почве, достаточно засухоустойчивы и хорошо переносят обрезку. На зиму их лучше прикрывать.

Ива – очень красивое дерево, которое быстро растет. Она нетребовательна к составу почвы, но очень любит влагу. Для ограждения можно использовать низкорослые и карликовые виды – ива козья, ива пурпурная, которые как нельзя более подходят для этого.

Осина – дерево непривередливое, вырастет на любой почве. Для создания изгороди используют побеги не старше года. Их ветви переплетают между собой, создавая непроходимую преграду. Нужная высота достигается с помощью обрезки, в результате которой появляется много поросли, что увеличивает густоту изгороди.

Оцените статью
Огородник 24
Adblock detector